Les brasseries Fischer

Lieu :

Schiltigheim, Bas-Rhin

Mission :

Maîtrise d’oeuvre urbaine

Programme :

Reconversion du site en quartier résidentiel mixte (700 de logements, école, crèche et activités)

Equipe :

Reichen et Robert & Associés (mandataire) avec Lisa Poletti-Clavet en tant que chargée de projet

Maitrise d'ouvrage :

Altarea Cogedim

Année :

2016-17

Catégorie :

Etudes

Laissé à l’abandon depuis 2009 suite à l’arrêt de la production, le site des anciennes brasseries Fischer est un enjeu majeur pour le développement urbain de la ville de Schiltigheim puisqu’il se situe en entrée de ville. En 2015, il a fait l’objet d’une consultation de promoteurs, en concertation avec la Ville, pour permettre sa reconversion en quartier à dominante résidentielle. Ce site, exploité depuis 1854, incarne l’histoire de la ville avec un patrimoine architectural fort lié à l’activité brassicole. L’équipe de maîtrise d’œuvre a choisi de conserver la mémoire du site en l’inscrivant dans un récit contemporain : les principaux édifices structurants sont réhabilités et servent d’accroches aux principales fonctions publiques du quartier. L’espace public constitué de deux mails piétons, pouvant prendre la forme d’un, cardo-decumanus moderne, met en scène ces bâtiments liés au passé industriel et permet l’ouverture du site sur la ville. L’esprit du lieu continue alors d’exister et de nourrir l’imaginaire collectif. Le cœur du quartier, vaste espace piéton et végétalisé, s’anime par la présence de fonctions commerciales en rez-de-chaussée. Les lots s’adressent sur le mail principal pour offrir de vastes jardins en coeur de lot et favoriser l’intimité des logements (environ 700 logements et un groupe scolaire sont prévus). Évoluant au sein de l’agence Reichen et Robert & Associés, Lisa Poletti-Clavet a participé à l’ensemble des étapes opérationnelles de ce projet : faisabilité du projet en vue de la mise en conformité du PLUi, rédaction du permis de démolir et du permis d’aménager, élaboration du cahier des prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales, accompagnement des architectes jusqu’au permis de construire et suivi architectural pour assurer la cohérence global du quartier, participation à l’AVP.